RAMFORTH IMMOBILIEN GmbH
SCHÖNE IMMOBILIEN, PERFEKTER SERVICE
IHRE ERSTE ADRESSE FÜR IMMOBILIEN IN BUXTEHUDE, HAMBURG UND UMGEBUNG.
Jedes Objekt ist einzigartig. Es erzählt seine eigene Geschichte. Erfahrungen und Erlebnisse sind in den Wänden verborgen. Ob junges Apartment oder die Villa aus einem anderen Jahrhundert. Ob traditionsbehaftet oder modern. Wenn eine Immobilie den Besitzer oder Bewohner wechselt, sind Türklinken, Parkettriefen und Hausnummer mehr als nur Inventar. Alles besitzt Emotionen und Erinnerungen - manchmal mehr, manchmal weniger. Erlesene Episoden zwischen Giebel und Gartenzaun, zischen Briefkasten und Gewölbekeller. Ein Schmunzeln beim Blick ins Treppenhaus? Ein Augenaufschlag unter dem großen Apfelbaum? Ein zufriedenes Nicken im Masterbad? Ein tiefer Atemzug auf der Dachterrasse? Erst war es meine Immobilie, jetzt wird es Deine. Für immer oder für eine Weile. Kein Geschäft der normalen Art. Eher eine Transformation mit Charakter.
SOLARSTROM OHNE RISIKO:
MACHEN SIE IHR DACH ZU GELD!
NICHT NUR IN BUXTEHUDE:
WIR FINDEN IHR NEUES ZUHAUSE
Als langjährige Experten für Vermietungs- und Kaufimmobilien präsentieren wir Ihnen unser exklusives Angebots- und Dienstleistungsportfolio seit 2022 in Buxtehude, Zwischen den Brücken 6. Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner für die individuelle Immobilienbetreuung. Ob kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten – bei Ramforth Immobilien sind Sie genau richtig. Weil wir Immobilien lieben. Und das nicht erst seit gestern.
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Nehmen Sie sich doch einen Augenblick Zeit, sich persönlich zu überzeugen. Entdecken Sie bei einer kleinen Besichtigungstour unsere exklusiven Angebote und sehen Sie, was wir noch alles für Sie bereithalten und auf dem Immobiliensektor für Sie tun können. Bei uns sind sie in Sachen Mieten und Kaufen von Immobilien immer gut beraten.
Egal ob Wohnimmobilien, Geschäftsimmobilien, Zinshäuser, Ferienwohnungen, Pflegeimmobilien oder Auslandsimmobilien. Wir arbeiten von Buxtehude aus deutschlandweit und im Ausland in einem breiten Spektrum und sind immer offen für neue Herausforderungen! Ganz besonders möchten wir auch darauf hinweisen, dass wir seit einiger Zeit auch deutschlandweit Pflegeimmobilien als Kapitalanlage anbieten. Sehen Sie mehr bei unseren Immobilienangeboten.
IHRE RAMFORTH IMMOBILIEN GmbH
VORTEILE
PROFESSIONELLES
MARKETING
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Neben der Erstellung eines besonders aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihr Objekt in den gängigen Online-Immobilienportalen, in den neuen sozialen Medien wie z. B. Facebook und schalten wenn gewünscht Anzeigen in der örtlichen Presse.
POTENTIELLE KÄUFER
UND MIETER
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Ramforth Immobilien hat permanent konkrete Kauf- und Mietgesuche von Interessenten mit bester Bonität.
LANGJÄHRIGE
PARTNER
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Mit unseren langjährigen Partnern bereiten wir Ihre Immobilie perfekt auf die Vermarktung vor.
Beispielsweise mit einem neuen Anstrich, einem Umzugsunternehmen,
…. u.v.m.
IMMOBILIEN
SERVICE
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Mit unserem großen Erfahrungsschatz ermitteln wir für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kauf- oder Vermietungspreis. Des Weiteren organisieren wir Besichtigungstermine, erstellen Reservierungen, notarielle Kaufvertragsentwürfe, Mietverträge nach aktuellster Rechtsprechung, sind bei der Schlüsselübergabe vor Ort u.v.m
Was muss ich beim Verkauf einer Immobilie beachten?
Als Verkäufer haben Sie gegenüber dem Käufer eine Informationspflicht. Grundsätzlich gilt: Sämtliche Angaben und Informationen müssen der Wahrheit entsprechen. Vorschäden dürfen nicht verschwiegen werden. Das gilt auch für Schäden, die fachmännisch behoben wurden. Sollte sich herausstellen, dass Informationen bewusst falsch dargestellt oder verschwiegen wurden, kann dieser Umstand zu einer Rückabwicklung des Kaufvertrages führen.
Welche Verkaufsunterlagen brauche ich?
Diese Unterlagen müssen für den Wohnungs- bzw. Hausverkauf u.a. vorhanden sein:
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Grundbuchauszug
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Grundriss mit Maßangaben
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Energieausweis (Pflicht!)
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Grundriss/Schnitte
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Teilungserklärung (Wohnung)
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Eigentümerversammlungsprotokolle der letzten 3 Jahre (Wohnung)
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die aktuellste Wohngeldabrechnung (Wohnung)
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Betriebskostenabrechnung (Haus)
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Mindestens 30 hochwertige Fotos
Unterstützen Sie Ihre Kunden auch beim "Papierkram"?
Unsere Vorstellung von gutem Service schließt natürlich eine umfassende Beratung im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten ein. Hinsichtlich der steuerlichen, rechtlichen und vertraglichen Aspekte vermitteln wir Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner. Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung von Behörden- und Notarterminen und besorgen alle notwendigen Dokumente, z.B. Flurkarte, Baulastenverzeichnisse und Baupläne. Auch nach dem Vertragsabschluss stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Können Sie ein verbindliches Wertgutachten erstellen?
Jede Immobilie, die wir vermitteln, wird von unseren Fachleuten gründlich untersucht. Zusammen mit einer Umfeldanalyse wird auf Basis der aktuellen Marktsituation eine Wertermittlung durchgeführt, mit deren Hilfe der Angebotspreis festgelegt wird. In besonderen Fällen ist es notwendig, ein Sachverständigengutachten anzufertigen, das den Verkaufspreis verbindlich festschreibt und z.B. den finanzierenden Banken eine verlässliche Risikoermittlung erlaubt. Sprechen Sie uns einfach darauf an!
Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?
Der richtige Preis Ihrer Immobilie ist der wichtigste Faktor bei der Vorbereitung für einen erfolgreichen Verkauf. Der Preis ist ausschlaggebend, um potenzielle Käufer anzusprechen. Bitte beachten Sie: Ist der Angebotspreis weit über dem Marktwert, verzögert sich der Verkauf unnötig. Ist der Angebotspreis zu niedrig, verlieren Sie bares Geld.
Wir besichtigen jede Immobilie gründlich und ermitteln einen fairen Marktpreis. Der Preis muss immer zur speziellen Situation des Verkäufers passen.
Bieten Sie auch Finanzierungen an?
Ramforth Immobilien berät Sie gern dabei, die passende Immobilienfinanzierung zu finden, und vermittelt Ihnen einen zuverlässigen und erfahrenen Finanzierungspartner.
AKTUELLE INFORMATIONEN
NEWS
Neuregelung der Maklercourtage
Am 23. Dezember 2020 tritt das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser in Kraft...