Geräumige Bürofläche in Top-Lage von HH-Finkenwerder zu vermieten!
21129 Hamburg (Finkenwerder)
Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche liegt im Souterrain eines im Jahre 1998 erbauten
Wohn- und Gewerbekomplexes am Yachthafen in Hamburg-Finkenwerder. Sie ist prädestiniert für Kanzleien, Versicherungsagenturen, Schiffsmakler, Praxen u.v.m.
Das Souterrain setzt sich aus drei großzügigen Büroräumen, einer multifunktionalen Garage, einem Duschraum mit WC, einem einfachen WC-Raum, einem Abstellraum sowie einem weiteren Duschraum zusammen. Aufgrund der Vielzahl an Sanitärräumen ist für Damen- und Herrentoiletten gesorgt. Den Abstellraum können Sie als z.B. Medien- oder Serverraum nutzen. Besonders hervorzuheben ist die Garage, in der Sie
z.B. Ihren Oldtimer unterstellen können. Der hintere Garagenbereich bietet genügend Raum für z.B. einen Lounge-Bereich, in dem Ihre Mitarbeiter in ihrer Mittagspause zur Ruhe kommen können. Auch eine Bar für geschäftliche Anlässe ist nicht unrealistisch.
Es lässt sich nicht leugnen, dass diese Gewerbefläche speziell ist. Aufgrund ihres großzügigen Schnitts, der traumhaften Lage und den flexiblen Einsatzmöglichkeiten ist sie jedoch einzigartig und besonders für repräsentative Zwecke zu haben.
Sie benötigen eine größere Fläche? Neben dem Souterrain können Sie zusätzlich das traumhafte Erdgeschoss der Immobilie anmieten. Das Souterrain und das Erdgeschoss sind durch eine Treppe miteinander verbunden.
Wir haben Sie von der Immobilie überzeugt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gern für Sie da!
Ramforth Immobilien GmbH
Anne Sofie Vogelsang
Zwischen den Brücken 6 I 21614 Buxtehude
ca. 220 m² Bürofläche
4 Zimmer
2.000 € Nettomiete
zzgl. 300 € Nebenkosten
2.300 € Warmmiete
Expose bei ImmoWelt aufrufen
Büro-/Praxisfläche
Baujahr: 1998
Bezug: Nach Absprache.
frei
Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
gehoben, gepflegt, luxuriös
1 Stellplatz: Garage
Energie / Versorgung:
Gas, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Finkenwerder ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und liegt südlich der Unterelbe. Der Stadtteil hat ca. 12.000 Einwohner und wird von einem großen Flugzeughersteller und der angesiedelten maritimen Wirtschaft geprägt. Viele Touristen nutzen die Fähre, die von hier aus in Richtung Landungsbrücken fährt. Finkenwerder bietet neben einem großen Angebot an Einzelhandel auch Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindergärten u.v.m. Das Zentrum Hamburgs ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die A7 in ca. 10 Minuten. Neben der Fähre gibt es auch verschiedene Buslinien, die das Zentrum Hamburgs anpeilen.