Repräsentative Bürofläche mit Elbblick zu vermieten!
21129 Hamburg (Finkenwerder)
Objektbeschreibung
Die exklusive, repräsentative Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Wohn- und Gewerbekomplexes am Yachthafen in HamburgFinkenwerder.
Sie ist prädestiniert für Kanzleien, Versicherungsagenturen, Schiffsmakler, Praxen u.v.m.
Die Fläche setzt sich aus fünf großzügigen Büros, einer Küche sowie einem Badezimmer zusammen. Im größten Büro (ca. 60qm) mit Zugang zur Terrasse wurde neben einem Fliesenboden auch hochwertiger Parkettboden verlegt. Aufgrund der Größe können Sie hier mehrere Mitarbeiter unterbringen. Vorstellbar ist auch ein Besprechungsraum oder
ein repräsentativer Empfangsbereich für Gäste. Diese können nach ihrer Ankunft den Blick auf die Elbe und den Yachthafen genießen. Die weiteren Büroräume (zwischen 14qm und 18qm) können Sie als Einzel- oder Doppelbüro nutzen. Das geräumige Badezimmer beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche verbaut. Auch dieser Raum bietet mit seinen 28qm genügend Platz für eine große Anzahl an Mitarbeitern – z.B. als Pausenraum. Der Flurbereich ist sehr breit, weshalb Sie diesen als z.B. Wartebereich für Kunden nutzen können.
Es lässt sich nicht leugnen, dass diese Gewerbefläche speziell ist. Aufgrund ihres großzügigen Schnitts, der traumhaften Lage und den flexiblen Einsatzmöglichkeiten ist sie jedoch einzigartig und besonders für repräsentative Zwecke zu haben.
Sie benötigen eine größere Fläche? Neben dem Erdgeschoss können Sie zusätzlich das traumhafte Souterrain der Immobilie anmieten. Das Souterrain und das Erdgeschoss sind durch eine Treppe miteinander verbunden.
Wir haben Sie von der Immobilie überzeugt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gern für Sie da!
Ramforth Immobilien GmbH
Anne Sofei Vogelsang
Zwischen den Brücken 6 I 21614 Buxtehude
ca. 220 m² Bürofläche
5 Zimmer
3.000 € Nettomiete
zzgl. 300 € Nebenkosten
3.300 € Warmmiete
Expose bei ImmoWelt aufrufen
Bürofläche
Baujahr: 1998
Bezug: Nach Absprache.
frei
Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
gehoben, gepflegt, luxuriös
2 Stellplätze
Energie / Versorgung:
Gas, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Finkenwerder ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und liegt südlich der Unterelbe. Der Stadtteil hat ca. 12.000 Einwohner und wird von einem großen Flugzeughersteller und der angesiedelten maritimen Wirtschaft geprägt. Viele Touristen nutzen die Fähre, die von hier aus in Richtung Landungsbrücken fährt. Finkenwerder bietet neben einem großen Angebot an Einzelhandel auch Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindergärten u.v.m. Das Zentrum Hamburgs ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die A7 in ca. 10 Minuten. Neben der Fähre gibt es auch verschiedene Buslinien, die das Zentrum Hamburgs anpeilen.