Die großzügige und 2005 modernisierte Gewerbefläche liegt in einem Geschäftshaus inmitten der Buxtehuder Altstadt. Die Immobilie besteht aus einer Ladenfläche, einer Lager- und / oder Ladenfläche, einem Lager, einem Damen-WC, einem Herren-WC, einem Aufenthaltsraum sowie einer Doppelgarage.

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Beim Betreten gelangen Sie in die ca. 367 qm große Ladenfläche, die über zwei Treppenstufen oder eine Rampe erreichbar ist – die Barrierefreiheit der Ladenfläche ist somit gesichert. Sie wurde ursprünglich als Verkaufsfläche für Haushaltswaren genutzt und überzeugt mit ihrer Größe. Der Großteil der Fläche ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der andere Teil mit Laminatboden. Zahlreiche Deckenleuchten sorgen für Licht. Für Tageslicht sorgt die große Schaufensterfront im Eingangsbereich. Links vom Eingang befindet sich die Doppelgarage mit Falttoren und zwei PKW-Stellplätzen. Die Ladenbauelemente (Schränke, Kassentresen...) können bei Bedarf übernommen werden.

 

Rechts von der oben beschriebenen Ladenfläche befindet sich eine weitere Fläche (ca. 212 qm), die als z.B. Laden und / oder Lager genutzt werden kann. Über diese Fläche sind die voneinander getrennten Herren- und Damen-WCs, der Aufenthaltsraum (ca. 12 qm) sowie der Lagerraum erreichbar.

 

Neben der Schaufensterfront im Eingangsbereich gehören zwei weitere Schaufensterfronten (in Summe ca. neun laufende Meter) zur Mietsache. Diese liegen an einer stark frequentierten Straße (Fußgänger- sowie PKW-Verkehr).

 

Die Gewerbefläche ist prädestiniert für Einzelhandelskonzepte jeglicher Art.

 

Es besteht auch die Möglichkeit einer Teilung. 

Beispiel: Ausschließlich die 367 qm große Ladenfläche inkl.

Doppelgarage, WC-Anlagen und Schaufensterfront anzumieten.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gern für Sie da (04161 8666751).