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Inh. Anne Sofie Ramforth  I  Telefon: +49 4162 9085249  I  Mobil: +49 177 4278818

E-Mail: r.immobilien@gmail.com  I  www.ramforth-immobilien.de  

 

Jork  I  Ostfeld 20  I  21635 Jork  I  Deutschland   

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Großzügiges Endreihenhaus mit traumhaftem Garten im Buxtehuder Süden zu verkaufen!

21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Das schöne und im Jahre 2001 erbaute Endreihenhaus befindet sich im Buxtehuder Süden und ist ein wahrer Familientraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Das kleine aber feine Gäste-WC ist ausgestattet mit einem WC und einem Waschbecken. Die angrenzende geräumige Küche beinhaltet eine schöne weiße und hochwertige Einbauküche. Sie bietet genügend Raum für gemeinsame Familienfrühstücke am Morgen. Das Wohn-Esszimmer ist mit seinen knapp 35qm ist ein perfekter Ort, an dem sich die gesamte Familie sowie Freunde aufhalten können. Es hat außerdem einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der gemütliche Grillabende verbracht werden können.

 

Aufgrund der großen und zum Teil bodentiefen Fenster, sind die Räumlichkeiten sehr hell, was für eine herrliche Atmosphäre im gesamten Haus sorgt. Nicht zu vergessen ist der hauseigene Kaminofen, vor dem romantische Winterabende verbracht werden können. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Zu dem Badezimmer, welches durch ein Fenster viel Tageslicht bietet, gehören eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken. Die drei gemütlichen Zimmer können als Kinder-und

Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Genügend Stauraum wird durch einen Abstellraum im EG sowie OG geschaffen. Außerdem hat das Endreihenhaus eine

Waschküche, die direkt an das Badezimmer angrenzt. Die Heizung wurde im Jahre 2018 erneuert.

Im Außenbereich bietet das Objekt einen hinreißenden Garten, der zum entspannen und zugleich zum toben und spielen der Kinder genutzt werden kann. Gartenliebhaber können sich hier mit Gemüseund Blumenbeeten ausleben. Der Familientraum hat genügend Stellplätze, die sich zum Teil auf dem eigenen Grundstück befinden. Ein Energieausweis wurde beantragt, die Werte werden nachgereicht.

Ramforth Immobilien

Frau Ramforth
Ostfeld 20  I  21635 Jork

Telefon  +49 (0)4162 9085249

Mobil  +49 (0)177 4278818

E-Mail  r.immobilien@gmail.com

120  Wohnfläche

4 Zimmer

525  Grundstücksfläche

Bezug nach Absprache

429.000 €

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Reihenendhaus

Baujahr: 2001

Bezug: Nach Absprache

  • Zustand: gehoben, gepflegt

  • nicht unterkellert

  • Terrasse

  • 3 Stellplätze

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC

  • Einbauküche

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

  • Kunststofffenster

  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, DVB-TEmpfang, Kabelanschluss

  • Weitere Räume: Abstellraum

  • Ausstattung: neuwertig

  • Haustyp: Massivhaus

  • Energieträger: Gas, Holz

  • Zentralheizung

  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Lagebeschreibung

Das Endreihenhaus liegt im Süden von Buxtehude, nämlich in einem Neubaugebiet im kleinen Stadtteil Ottensen. Buxtehude/Ottensen liegt in der Metropolregion Hamburg und ist ländlich gelegen, jedoch nicht weit vom Zentrum von Buxtehude entfernt. Mit dem Auto ist die Innenstadt von Buxtehude in 10min zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigt man ca.

15min. Die Hansestadt Buxtehude bietet alles, was man zum leben braucht. Sie bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine große Auswahl an Schulen (Gymnasien, Grundschulen, Realschule, integrierte Gesamtschule, Hauptschule, Hochschule...). Ein Schulzentrum sowie ein Supermarkt sind vom Objekt aus nur 1,5km entfernt. Außerdem gibt es gute Busanbindungen, um z.B. den Bahnhof zu erreichen. Vom Bahnhof

aus gibt es die Möglichkeit, regelmäßig mit der S-Bahn oder der Regionalbahn in Richtung Cuxhaven oder Hamburg zu fahren. Das Zentrum von Hamburg ist in ca. 45min. zu erreichen. Für Airbus-Mitarbeiter gibt es eine eigene Busverbindung nach Finkenwerder. Mit dem Auto fährt man ca. 30min.