Repräsentative Bürofläche mit Elbblick zu vermieten!
21129 Hamburg (Finkenwerder)

Objektbeschreibung

Die exklusive, repräsentative Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Wohn- und Gewerbekomplexes am Yachthafen in HamburgFinkenwerder.

Sie ist prädestiniert für Kanzleien, Versicherungsagenturen, Schiffsmakler, Praxen u.v.m.

Die Fläche setzt sich aus fünf großzügigen Büros, einer Küche sowie einem Badezimmer zusammen. Im größten Büro (ca. 60qm) mit Zugang zur Terrasse wurde neben einem Fliesenboden auch hochwertiger Parkettboden verlegt. Aufgrund der Größe können Sie hier mehrere Mitarbeiter unterbringen. Vorstellbar ist auch ein Besprechungsraum oder

ein repräsentativer Empfangsbereich für Gäste. Diese können nach ihrer Ankunft den Blick auf die Elbe und den Yachthafen genießen. Die weiteren Büroräume (zwischen 14qm und 18qm) können Sie als Einzel- oder Doppelbüro nutzen. Das geräumige Badezimmer beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche verbaut. Auch dieser Raum bietet mit seinen 28qm genügend Platz für eine große Anzahl an Mitarbeitern – z.B. als Pausenraum. Der Flurbereich ist sehr breit, weshalb Sie diesen als z.B. Wartebereich für Kunden nutzen können. 

Es lässt sich nicht leugnen, dass diese Gewerbefläche speziell ist. Aufgrund ihres großzügigen Schnitts, der traumhaften Lage und den flexiblen Einsatzmöglichkeiten ist sie jedoch einzigartig und besonders für repräsentative Zwecke zu haben.

Sie benötigen eine größere Fläche? Neben dem Erdgeschoss können Sie zusätzlich das traumhafte Souterrain der Immobilie anmieten. Das Souterrain und das Erdgeschoss sind durch eine Treppe miteinander verbunden.

Wir haben Sie von der Immobilie überzeugt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gern für Sie da!

Ramforth Immobilien

Frau Ramforth
Ostfeld 20  I  21635 Jork

Telefon  +49 (0)4162 9085249

Mobil  +49 (0)177 4278818

E-Mail  r.immobilien@gmail.com

ca. 220  Bürofläche

5 Zimmer

3.000 € Nettomiete
zzgl. 300 € Nebenkosten

3.300 € Warmmiete

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Expose bei ImmoWelt aufrufen

Bürofläche

Baujahr: 1998

Bezug: Nach Absprache.

 

frei

Fliesenboden, Laminat, Parkettboden

Kunststofffenster

Raumaufteilung flexibel, Teeküche

gehoben, gepflegt, luxuriös

 

2 Stellplätze

 

Energie / Versorgung:
Gas, 
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Finkenwerder ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und liegt südlich der Unterelbe. Der Stadtteil hat ca. 12.000 Einwohner und wird von einem großen Flugzeughersteller und der angesiedelten maritimen Wirtschaft geprägt. Viele Touristen nutzen die Fähre, die von hier aus in Richtung Landungsbrücken fährt. Finkenwerder bietet neben einem großen Angebot an Einzelhandel auch Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindergärten u.v.m. Das Zentrum Hamburgs ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die A7 in ca. 10 Minuten. Neben der Fähre gibt es auch verschiedene Buslinien, die das Zentrum Hamburgs anpeilen.