Geräumige Bürofläche in Top-Lage von HH-Finkenwerder zu vermieten!
21129 Hamburg (Finkenwerder)

Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbefläche liegt im Souterrain eines im Jahre 1998 erbauten

Wohn- und Gewerbekomplexes am Yachthafen in Hamburg-Finkenwerder. Sie ist prädestiniert für Kanzleien, Versicherungsagenturen, Schiffsmakler, Praxen u.v.m.

Das Souterrain setzt sich aus drei großzügigen Büroräumen, einer multifunktionalen Garage, einem Duschraum mit WC, einem einfachen WC-Raum, einem Abstellraum sowie einem weiteren Duschraum zusammen. Aufgrund der Vielzahl an Sanitärräumen ist für Damen- und Herrentoiletten gesorgt. Den Abstellraum können Sie als z.B. Medien- oder Serverraum nutzen. Besonders hervorzuheben ist die Garage, in der Sie

z.B. Ihren Oldtimer unterstellen können. Der hintere Garagenbereich bietet genügend Raum für z.B. einen Lounge-Bereich, in dem Ihre Mitarbeiter in ihrer Mittagspause zur Ruhe kommen können. Auch eine Bar für geschäftliche Anlässe ist nicht unrealistisch.

Es lässt sich nicht leugnen, dass diese Gewerbefläche speziell ist. Aufgrund ihres großzügigen Schnitts, der traumhaften Lage und den flexiblen Einsatzmöglichkeiten ist sie jedoch einzigartig und besonders für repräsentative Zwecke zu haben. 

 

Sie benötigen eine größere Fläche? Neben dem Souterrain können Sie zusätzlich das traumhafte Erdgeschoss der Immobilie anmieten. Das Souterrain und das Erdgeschoss sind durch eine Treppe miteinander verbunden.

Wir haben Sie von der Immobilie überzeugt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gern für Sie da!

Ramforth Immobilien

Frau Ramforth
Ostfeld 20  I  21635 Jork

Telefon  +49 (0)4162 9085249

Mobil  +49 (0)177 4278818

E-Mail  r.immobilien@gmail.com

ca. 220  Bürofläche

4 Zimmer

2.000 € Nettomiete
zzgl. 300 € Nebenkosten

2.300 € Warmmiete

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Expose bei ImmoWelt aufrufen

Büro-/Praxisfläche

Baujahr: 1998

Bezug: Nach Absprache.

 

frei

Fliesenboden, Kunststoffboden

Kunststofffenster

Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel

gehoben, gepflegt, luxuriös

 

1 Stellplatz: Garage

 

Energie / Versorgung:
Gas, 
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Finkenwerder ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und liegt südlich der Unterelbe. Der Stadtteil hat ca. 12.000 Einwohner und wird von einem großen Flugzeughersteller und der angesiedelten maritimen Wirtschaft geprägt. Viele Touristen nutzen die Fähre, die von hier aus in Richtung Landungsbrücken fährt. Finkenwerder bietet neben einem großen Angebot an Einzelhandel auch Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindergärten u.v.m. Das Zentrum Hamburgs ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die A7 in ca. 10 Minuten. Neben der Fähre gibt es auch verschiedene Buslinien, die das Zentrum Hamburgs anpeilen.