Traumhafte Villa mit Meerblick
Costa d'en Blanes, Mallorca

Objektbeschreibung

KÜCHE

Stilvoll. Offen. Elegant. Diese drei Worte beschreiben die Küche der Villa sehr gut. Sie  befindet sich im Erdgeschoss des Objekts und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die faltbaren Fensterelemente vereinen die gleichgeflieste Terrasse mit der schönen Küche. Neben individuell angefertigten Einbauelementen und massiven Arbeitsflächen wurden ausschließlich die hochwertigsten Küchengeräte der deutschen Marke NEFF verbaut. Auch ein 2-Zonen-Weinkühlschrank von LIEBHERR wurde integriert, in dem Sie Ihren Champagner und diverse Weine auf Temperatur bringen können. Die großflächige Kücheninsel mit Tresen lädt zum Platznehmen ein.

L O U N G E  & E S S B E R E I C H

Der repräsentative Essbereich mit Blick auf Portals und das Mittelmeer grenzt an die

stilvolle Küche an. Er ist prädestiniert für einen langen Esstisch, an dem Sie und Ihre

Gäste Platz finden. Der benachbarte, tiefergelegene Loungebereich hebt sich durch einen edlen Parkettboden geschickt vom Essbereich und der Küche ab. Hier können Sie zur Ruhe kommen. Auch diese beiden Räume verfügen über faltbare, bodentiefe Fensterelemente, die sich vollständig öffnen lassen und für einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse

sorgen. Diese funktionale, klare, offene Grundrissplanung erweitert den Wohnbereich und unterstreicht den modernen Lebensstil.

MAS T E R B E D R OOM

Das Hauptschlafzimmer mit Meerblick. Es ist das mit Abstand größte Schlafzimmer der

Villa. Die filigranen Fenster mit Schiebefunktion lassen sich vollständig öffnen, sodass Sie das Gefühl unendlicher Weite verspüren. Auch die überdachte Terrasse kann von hier aus betreten werden. Das Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Badezimmer sind ausschließlich ausgestattet mit der deutschen Qualitätsmarke Villeroy & Boch. Elegante

Corian-Möbel und Glaselemente sorgen in allen Badezimmern des Objekts für einen

modernen und zeitgemäßen Look.

WEI T E R E  S C H L A F Z IMME R

Insgesamt zählt die Villa neben dem Hauptschlafzimmer drei weitere Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss, im Erdgeschoss und im Souterrain der Villa befinden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten jeweils ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zwei Zimmer glänzen mit einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse und

einem atemberaubenden Meerblick. Nicht zu vergessen sind die edlen, maßangefertigten

Einbauschränke. Im Erd- und Obergeschoss ist ein schöner, hochwertiger Parkettboden verlegt, im Souterrain ein stilvoller Fliesenboden.

A U S S E N B E R E I C H

Der Außenbereich der Villa bietet einiges. Er wird von zahlreichen mediterranen Pflanzen

geprägt. Oliven- und Zitronenbäume, Palmen, Lavendel- und Rosmarinpflanzen sowie vieles mehr haben hier Wurzeln geschlagen. Auf der sehr großzügigen Teakholzterrasse, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer hat, können Sie mit Ihren Gästen einen kühlen Sundowner genießen. Vorstellbar ist die Installation einer Outdoor-Küche, in der ein feines Filetsteak zubereitet werden kann. Oder doch lieber das frische Fischfilet vom Markt? Im bemerkenswert großen Salzwasserelektrolyse-Pool mit Gegenstromanlage können Sie sich an heißen Tagen abkühlen.

T E C H N I S C H E A U S S TAT TU N G

Das Objekt wurde im Zuge der Sanierung mit modernster Technik ausgestattet. Eine Alarmanlage mit SOS-Funktion sorgt für die Sicherheit der Villa. Sie hat eine direkte Verbindung zur örtlichen Polizei. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage der Marke Mitsubishi Electric ausgestattet. Die Energie wird durch Gas und eine hauseigene Solarthermie generiert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. 

Der gesamte Außenbereich ist mit Leuchtelementen versehen (Fassade, Beete, Pool…). Die Bewässerung der Beete findet durch eine Bewässerungsanlage statt. Der Salzwasserelektrolyse-Pool verfügt über eine Entsalzungs- sowie Gegenstromanlage.

Ramforth Immobilien

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324  Wohnfläche

6 Zimmer

2.900.000 €

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Expose bei ImmoWelt aufrufen

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Grundstück: 752 qm

Vollständige und umfangreiche Sanierung: 2019/2020

Lagebeschreibung

C OS TA D ' E N B L A N E S

Der bezaubernde Ort Costa d’en Blanes liegt im Südwesten der Insel Mallorca, in

unmittelbarer Nähe zum Küstenort Portals Nous. Mit rund 2.000 Einwohnern und 450

Villen zählt Costa d’en Blanes zweifelsfrei zu den kleineren, aber auch zu den luxuriösesten

Ortschaften der Baleareninsel. Aufgrund der höheren Lage bietet ein Großteil der

hiesigen Grundstücke einen hinreißenden Blick auf Portals Nous, den Yachthafen und das

Mittelmeer. Costa d’en Blanes gehört zur Gemeinde Calvià, die bekannt für ihren 54km

langen Küstenstreifen ist. Bei insgesamt 300 Sonnentagen im Jahr kann hier zu jeder

Jahreszeit entspannt werden. Die mallorquinische Hauptstadt Palma de Mallorca ist nur

15 Autominuten entfernt, der Flughafen nur 20-30 Autominuten. Die Orte Son Vida und

Santa Ponca sind in unter 15 Autominuten erreichbar. In Portals Nous und in Santa Ponca

befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars, Restaurants, Strände,

deutsche Fachärzte u.v.m. Die nähere Umgebung bietet eine große Auswahl an

Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Golf- und Tennisclubs, Yachthäfen, Promenaden zum

Flanieren sowie luxuriöse Shoppingmöglichkeiten.