Großzügige Gewerbefläche in Jork zu vermieten!
21635 Jork

Ramforth Immobilien

Niels Kohlhaase
Zwischen den Brücken 6  I  21614 Buxtehude

Telefon  +49 (0)4161 866751

Mobil  +49 (0)175 8706521

E-Mail  kohlhaase@ramforth-immobilien.de

131  Fläche

3 Zimmer

1.300 € NKM

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Zentrum der Gemeinde Jork. Bisher wurde die Fläche, die sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2011 erbauten Geschäftshauses befindet, als Fitnessstudio genutzt.

Das Objekt besteht aus einer sehr großzügigen Bürofläche (ca. 76qm), einem Empfangsbereich mit Tresen, einer Herrenumkleide mit zwei Duschen, einer Damenumkleide mit zwei Duschen, einem Herren-WC, einem Damen-WC und einer Teeküche.

In den Sanitärräumen und im Empfangsbereich finden Sie einen Fliesenboden vor,
im Bürobereich wiederum modernen PVC-Boden mit Holzoptik.

Aufgrund der vorhandenen Sanitärräume und der großen Bürofläche ist die Räumlichkeit prädestiniert für Praxen jeglicher Art. Aber auch andere Gewerbetätigkeiten sind vorstellbar.

Die Teeküche beinhaltet eine Einbauküche mit Spüle. Im Außenbereich existieren einige Stellplätze, die zum Teil mit vermietet werden. Es können aktuell sieben Stellplätze angemietet werden (je 20,00 EUR / Monat).

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gern für Sie da (04161/8666751).

images.png

Expose bei ImmoWelt aufrufen

Büro- und Praxisfläche
Baujahr: 2011
Geschoss: Erdgeschoss

  • frei

  • Fliesenboden, Kunststoffboden

  • Kunststofffenster

  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche

  • Pantry

  • barrierefrei

  • gepflegt, neuwertig

  • Stellplatz

  • Gas

  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Jork ist im Kommen. Nicht nur das Gewerbe siedelt sich hier an, sondern auch zahlreiche Familien aus der Großstadt, die in nahegelegene Orte der Metropolregion Hamburg ziehen. Gründe hierfür sind ein ruhigeres Leben auf dem „Land“ und eine gute Verkehrsanbindung. Der Fähranleger in Finkenwerder ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Über Finkenwerder und den Hamburger Freihafen gelangt man innerhalb von ca. 40 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Buxtehude existiert auch. Von Buxtehude aus fahren Regionalbahnen in Richtung Bremerhaven/Cuxhaven, jedoch auch S- und Regionalbahnen in Richtung Hamburg. Eine Fahrt mit der S-Bahn nach Hamburg beansprucht ca. 40 Minuten, mit der Regionalbahn ca. 35 Minuten. Besonders hervorzuheben ist, dass Jork einen eigenen Autobahnzubringer an die A26 hat, die in der Zukunft an die A7 in Hamburg anschließen wird. Hamburg wäre innerhalb weniger Minuten erreichbar.