Schöner Bungalow mit großem Grundstück zu verkaufen!
21614 Buxtehude

Ramforth Immobilien

Anne Sofie Vogelsang
Zwischen den Brücken 6  

21614 Buxtehude

Telefon  +49 (0)4161 8666 750

Mobil  +49 (0)177 4278818

E-Mail  info@ramforth-immobilien.de

ca. 90  Wohnfläche

4 Zimmer

449.000 €

Objektbeschreibung

Der schöne Bungalow, welcher 1967 massiv erbaut wurde, liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Buxtehude Süd – in zweiter Reihe. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großen Flurbereich, über den Sie alle Räume erreichen. Auf der rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Blick in den schön angelegten Garten. Das Elternschlafzimmer ist das größere von beiden. Neben einem großen Doppelbett findet hier auch ein Kleiderschrank seinen Platz. Das kleinere Zimmer kann als z.B. Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs liegt die Küche mit Einbauküche. Die Einbauküche beinhaltet einen E-Herd, einen Backofen, eine Spüle, einen Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube. Für die morgendlichen Familienfrühstücke bietet die Küche genügend Raum für einen kleinen Esstisch.

Auf der linken Seite des Flurs liegt das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC und Waschtisch. Im Rahmen eines Umbaus ist die Installation einer zusätzlichen Dusche vorstellbar.

Am Ende des Flurs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Essbereich mit Wintergarten. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie sommerliche Grillpartys mit Ihren Freunden und / oder der Familie veranstalten können. Der über den Wohnbereich begehbare Essbereich bietet nicht nur traumhafte Lichtverhältnisse, sondern beherbergt ein wahres Highlight: Einen schönen Kachelofen, vor dem Sie in den kühlen Wintermonaten romantische Abende verbringen können – vielleicht mit einem Glas Rotwein? Zugleich ist der Ofen eine effektive Heizquelle. Besonders hervorzuheben ist der Echtholzparkettboden, der in beiden Zimmern verlegt wurde.

Der Keller kann zum Teil als Wohnraum genutzt werden – vorstellbar ist auch ein Fitnessraum mit Sauna. Der Keller weist ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und WC auf. Auch der Heizungsraum mit Ölheizung ist im Keller zu finden.

Der schön angelegte Garten des ca. 794 qm großen Grundstücks ist eine echte Ruheoase. Gartenliebhaber können sich mit z.B. dem Anlegen von Obst- und Gemüsebeeten zur Selbstversorgung verwirklichen.

Bei den Fenstern des Bungalows handelt es sich um doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster. Alle Fenster (außer die des Wintergartens) sind mit elektronisch steuerbaren Außenjalousien versehen. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert (neue Böden, neues Badezimmer…).

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind gern für Sie da (04161 8666751).

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Expose bei ImmoWelt aufrufen

Einfamilienhaus / Bungalow

Baujahr: 1967

  • Zustand: gepflegt

  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll
    unterkellert

  • Garten, Terrasse, Wintergarten

  • Bad mit Fenster und Wanne

  • Einbauküche

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden

  • Holzfenster, Kunststofffenster

  • Energieträger: Öl

  • Zentralheizung

  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Lagebeschreibung

Der schöne Bungalow liegt im Süden der Hansestadt Buxtehude, einer sehr gefragten Wohngegend. Das Objekt ist fußläufig nur wenige Minuten vom Estetal und dem ehemaligen Bundeswehrwald entfernt. Das Estetal ist bekannt für seine vielen Jogging- und Spazierstrecken. Sie haben die Natur direkt vor der Tür, sind dennoch sehr zentral gelegen. Der Torfweg mit seiner Ladenzeile (Supermarkt, Apotheke, Sparkasse, Bücherladen) ist mit dem PKW in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Ein weiterer Supermarkt existiert im nahegelegenen Wohngebiet Beim Kloster Dohren (mit dem PKW in ca. 2 Minuten erreichbar). Neben den gerade genannten Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Süden der Hansestadt auch das Schulzentrum Süd (Gymnasium, Hauptschule, Realschule) und mehrere Kindertagesstätten. Das Zentrum Buxtehudes, die Altstadt, ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Hansestadt Buxtehude ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade und ist aufgrund ihrer Nähe zu Hamburg im Kommen. Derzeit leben hier etwa 40.000 Einwohner - Tendenz steigend. Buxtehude ist an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen. Es fahren S-Bahnen in Richtung Stade und Hamburg. Außerdem gibt es eine Regionalbahn, die die Ziele Cuxhaven und Hamburg ansteuert. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten, mit der Regionalbahn in nur ca. 35 Minuten.