GROßZÜGIGES FAMILIENDOMIZIL IN HORNEBURG ZU VERKAUFEN!
21640 Horneburg
Ramforth Immobilien GmbH
Frau Anne Sofie Vogelsang
Zwischen den Brücken 6 I 21614 Buxtehude
116 m² Wohnfläche
661 m² Grundstücksfläche
4,5 Zimmer
349.000 €
Objektbeschreibung
Dieses in zweiter Reihe liegende und somit ruhig liegende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel persönliche Gestaltungsmöglichkeit.
Im Erdgeschoß befindet sich direkt im Eingangsbereich das neu gestaltete Gäste-WC. Durch den Eingangsflur gelangen Sie in eine grosszügig geschnittene moderne Einbauküche aus dem Jahre 2021. Von dieser wiederum gelangen Sie u.a. zum Wohn-Esszimmer (welches Sie auch über den Flur erreichen würden). Hier befindet sich ein von innen neu aufgebauter wunderschöner Kamin. An kalten Winterabenden verbreitet er eine Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die nach Süden neu angelegte Terrasse und in den großen Garten. Ein Paradies für Kinder mit genügend Platz zum Austoben und der Möglichkeit sich eine Ruheoase zu schaffen.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- und/oder Arbeitszimmer.
Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich das modern renovierte Duschbad welches in den letzten 2 Jahren neu gestaltet wurde.
Zwei große Schlafzimmer mit jeweiligem Nebenraum zB. für ein Ankleidezimmer oder eine Spielecke. Das bisherige Elternschlafzimmer verfügt über einen Süd-Balkon und lädt einen zum Frische Luftschnappen vor dem Zubettgehen ein.
Im Flurbereich befindet sich auch die Dachluke zum Spitzboden, welcher genügend Abstellkapazitäten bietet.
Der Spitzboden bietet jede Menge Stauraum.
Das Haus ist vollunterkellert, in diesem befindet sich ein großer renovierter Hobbyraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und Vorratsraum sowie einen separaten Außeneingang.
Das Erdgeschoß ( ca. 64,44 qm) wurde geschmackvoll und pflegeleicht gefliest und das Obergeschoß (ca. 51,15 qm) besticht durch sein wohnliches Laminat.
Im Zuge der letzten 2 Jahren wurden schon viele Renovierungsarbeiten vorgenommen und dabei teilweise Heizkörper ersetzt. Vor allen Fenster aus dem Jahre 1995 wurden neue Rollläden eingebaut.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Das Haus hat sehr viel Potenzial und Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt es nach Ihrem Geschmack zu gestalten und somit IHR neues ZU HAUSE wird.
Haus
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voll unterkellert
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Terrasse, Garten, Balkon
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Stellplatz
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Bad mit Fenster und Dusche
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Einbauküche
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Böden: Fliesenboden, Laminat
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Fenster: Kunststofffenster
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger zweiter Reihe einer Sackgasse am Ortsrand von Horneburg des Landkreises Stade. Öffentliche Verkehrsmittel, sind fußläufig schnell im Ortskern, wo auch alles was man zum täglichen Leben benötigt, erreichbar.
Horneburg ist eine wachsende Gemeinde im Landkreis Stade und liegt zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude. Mit einem eigenen Autozubringer an die A26, eigenem Bahnhof mit S-Bahn und Regionalbahnschluss in Richtung Hamburg/Cuxhaven sowie der Bundesstraße 73 ist der Ort optimal verkehrstechnisch angebunden.
Mit der Regionalbahn benötigten Sie ca. 45 Minuten bis zum HH-Hauptbahnhof. Stade und Buxtehude erreichen Sie jeweils mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten.
Horneburgs Infrastruktur bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,Ärzten, Kindergärten, Grundschule ebenso eine Oberschule.
Weitere Schulformen gibt es in Buxtehude und Stade.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren- wir sind gern für Sie da.