Hübsche Wohnung in Hamburg-Rahlstedt!
22149 Hamburg
Objektbeschreibung
Diese gut gelegene Wohnung in Hamburg Rahlstedt bietet durch ihren wohnlichen Schnitt ausreichend Platz, sogar für eine kleine Familie. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich die hellen Schlafzimmer, Kinderzimmer, danach folgen Bad, Abstellraum und das Wohn- Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche mit Einbauküche. Über dem Esstisch befindet sich zudem noch ein Tageslichtfenster direkt in der Decke, was für zusätzliche Helligkeit und eine tolle, wohnliche Atmosphäre sorgt. Durch die offene Verbindung zur Küche kann man auch während des Kochens Zeit mit der Familie oder Gästen verbringen. Die Wohnung bietet durch ihre vier Balkone zudem mehrere Möglichkeiten, sich nach draußen zu setzen und entspannt einen Kaffee zu genießen. Abends kann man auf dem Balkon vom Esszimmer aus schön den Tag bei einem Glas Wein oder Bier ausklingen lassen.
Ganz besonders hervorzuheben sind die weißen Stiltüren und der geschmackvolle Holzfußboden.
Ausserdem gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum und ein Stellplatz mit Carport.
Diese Wohnung eignet sich auf Grund Ihrer Lage und Größe ideal zur Kapitalanlage und/oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung wird unvermietet übergeben und kann zeitnah bezogen werden.
Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine email und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
04161-8666751 oder info@ramforth-immobilien.de
Lagebeschreibung
Rahlstedt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs und liegt in einer grünen Stadtrandlage im Nordosten von Hamburg im Bezirk Wandsbek. Rahlstedt zählt zu den flächenmäßig größten Stadtteilen von Hamburg und gliedert sich in die Ortsteile Meiendorf, Oldenfelde, Alt- und Neu-Rahlstedt sowie Großlohe und Hohenhorst. Die schöne sowie zentrumsnah gelegene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Alt-Rahlstedt.
Der Stadtteil wird von einer sehr facettenreichen Bebauung geprägt. Von Villenvierteln im Grünen über Einfamilien-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser bis hin zu vereinzelten Großsiedlungen ist hier alles vertreten. Aufgrund der der Vielfalt an Natur und der guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders bei Familien sehr gefragt.
Rahlstedt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der in nur fünf Gehminuten erreichbare Bahnhof bietet eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt von Hamburg (S-Bahn, U-Bahn). An den Bahnhof grenzt der Rahlstedter Busbahnhof an, der die Busverbindung in die umliegenden Stadtteile sichert. Mit der B75 besteht zudem eine direkte Bundesstraßenanbindung in die Hamburger Innenstadt. Durch die A1-Anschlussstelle Stapelfeld ist auch eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gegeben.
Das Zentrum von Rahlstedt bietet ein modernes Einkaufscenter sowie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Banken, ein Postamt, zahlreiche Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Zentrum ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Ramforth Immobilien GmbH
Frau Anne Sofie Vogelsang
Zwischen den Brücken 6 I 21614 Buxtehude
95 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Bezug nach Absprache
379.000 € Kaufpreis
Wohnung
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Baujahr: 1998
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Zustand: gepflegt
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Balkon
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Stellplatz
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Bad mit Wanne
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Einbauküche
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Böden: Fliesenboden, Laminat